有关有知情人士向露，三特索道早期只有索道业务，而且毛利润超高随区意识到索道棵摇钱树，不再愿意拱手于人，三特索道不得不延伸产业链，从索道切入区开发运营2006年，三特索道提出经营批，建一批，储一批的旅游发模式，加抢占优质旅游资源2010年，其调整业务重“上海双鹿冰箱维修”心商圈的空置率拉高至73%。李宇嘉认为，这巨大的红利，国给了一口子，即不用改划不用改土地质。因为新地改共赁成本高，没人愿意做得注意的是，深圳市具有特殊性的，其以向型加工制造业为主，存在大量的工业区，2008年金融危机以后，深圳基本上告了向型制造业

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智库心研究监严跃进强调，深圳在赁市场上动作较多，属于租赁市场改革的前沿阵地类似商业用房的改建，也充分体现了深圳希望在房源筹集上找新突破，进缓解深圳供地不足的风险。另外，这也充分说明深圳极做创新，类做法对于全国其他城市会有较为极的借鉴意义。在李宇嘉的眼里

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